ENERGIELABELS en PUNTENTELLING
Energielabel
“Het energielabel voor woningen laat zien hoe zuinig een huis is én wat je kunt doen om het energiezuiniger te maken”
Puntenstelsel
“Het puntenstelsel (officieel: Woningwaarderingsstelsel) is een systeem waarmee de kwaliteit van een huurwoning, kamer of woonwagen wordt uitgedrukt in een aantal punten. Aan dit puntental is een maximale toegestane huurprijs gekoppeld. Wat voor ieder puntentotaal de maximaal toegestane huurprijs is wordt jaarlijks (per 1 juli) door het ministerie van BZK vastgesteld.”
Leida Mulder (EP Adviseur)
Wie ben ik
Sinds 2001 werkzaam in het beheren van Vastgoed.
Vanaf 2003 begonnen met het maken van puntentellingen voor de verhuur van woningen, die verhuurd worden of de verhuur ingaan.
De eerste jaren veel meegelopen met de huurcommissie en met de afdeling Dienst Wonen van de gemeente Amsterdam. Zodat we weten hoe de regels precies toegepast moeten worden, en de puntentellingen die we maken gelijk zijn als de huurcommissie en Dienst Wonen Amsterdam. Zodat de eigenaar zeker weet hoeveel punten de woning heeft, en wel of geen vrije sector is.
Dit voorkomt veel problemen met het verhuren van de woningen.
Vanaf 2011 gecertificeerd voor het maken van energie labels van woningen. De energielabel zit ook verwerkt in de puntentelling. Daardoor is voor de eigenaar de kans groter om een vrije sector woning te krijgen. Doordat wij nu alles in 1 pakket kunnen aanbieden is de eigenaar minder kosten kwijt en heeft het een goed en duidelijk rapport voor de woning.
Vanaf 2021 is het ook verplicht bij verkoop dat er een energielabel aanwezig is. Een energielabel is 10 jaar geldig. Daarna moet er een adviseur komen om de woning op te nemen, en weer een nieuwe label te maken, die afgemeld word bij de Overheid.
I have done business with the Leida a number of times. My conclusion is that the service is
- Best value for money
- Quick and attentive
What else more do you want to be a happy client
Het is altijd goed zaken doen met Leida EP
Weer prima geholpen
Leida Mulder
EP Specialist met een jarenlange ervaring